Fonds de commerce à vendre – Boucherie Charcuterie – Côte Basque

Zone commerciale, Côte Basque

Au cœur d’une zone artisanale, à proximité des réseaux autoroutiers et aériens, le fonds de commerce présenté à la vente est une boucherie – charcuterie. Le commerce est ouvert 6 jour sur 7 et ferme chaque année pour congés 5 semaines/ an, fort potentiel de développement. Clientèle fidèle et régulière (habitants de Biarritz, Arcangues, etc). Bonne attractivité tout au long de l’année et pendant la période estivale.

Conditions du bail :

Bail commercial : 3/6/9 ans
Date d’effet : 01/07/2011
Loyer annuel H.T. : 10.500,00 €
Indexation annuelle : ICC-4T

Les immobilisations comprennent les équipements nécessaires à l’activité de boucherie – charcuterie : trancheuses, chambre froide, hachoir, balances, etc.

Configuration :

Environ 90 m² de local commercial composé d’un espace de vente avec vitrine réfrigérée, caisse et présentoirs, et d’un espace de préparation/découpe avec chambre froide.
Des sanitaires sont également à disposition dans le local.
Une mezzanine est également aménagée et offre un espace bureau et buanderie.

Chiffre d’affaires 2018 : 335.606,44 € H.T. en augmentation de 30.000,00 € par rapport à N-1
Résultat 2018 : 10.023,77 € H.T.