Cession de bail – Local d’environ 76 m² – Bayonne

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En hyper-centre de Bayonne, au cœur des rues piétonnes, dans une des artères principales du centre-ville – EMPLACEMENT N°1 :

Environ 49 m² de surface de vente avec une magnifique vitrine de 6 mètres linéaires

• Point d’eau
• Rideau métallique électrique

Environ 27 m² de sous-sol avec sanitaire et point d’eau

Les prestations sont les suivantes :

• Sol : Sol souple
• Murs : Peinture
• Plafond : Peinture
• Eclairage : Spots encastrés
• Chauffage : Convecteur électrique

Stationnement sur rue ou parkings publics

BAIL

• La location se fait sous bail de 12 ans (demande de renouvellement en 2017).
• Bail TOUS COMMERCES sauf nuisances sonores et olfactives
• Date d’effet du bail : 20 octobre 2005
• Loyer annuel : 27.757 € H.T.
• Charges annuelles : Environ 1.450 € H.T.

Droit au bail : 150.00,00 € H.D

Les honoraires de commercialisation sont à la charge du cessionnaire : 6% H.T du prix de cession H.D + 20% H.T du loyer annuel H.T

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700 € /mois