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1 800 € / mois

Droit au bail à vendre – Local d’environ 170 m² – Docks de la Négresse

Proche gare, ,

Sur la commune de Biarritz, à proximité de la gare, des axes principaux (RN10, BAB) et de l’autoroute, les locaux proposés sont situés dans le quartier recherché des Docks de la Négresse et comprennent :

  • Local commercial d’environ 170 m² sur 2 niveaux :
    – RDC : Accueil, bureau, réserve, sanitaires d’environ 90 m²
    – R+1 : Espace d’environ 80 m² à usage professionnel

Environnement commerçant dynamique

Les prestations sont les suivantes :

  • Béton ciré au sol
  • Peinture sur les murs
  • Peinture en plafond
  • Eclairage par spots et suspensions
  • Menuiseries extérieures en alu double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Alarme
  • Parking devant le local, espace extérieur attenant au local

Le local a été entièrement rénové il y a 2 ans.

Le bail est en cours de renouvellement, date d’effet : 1er août.

Bail tous commerces sauf nuisances

Montant du droit au bail : 110.000 €

Type : Locaux commerciaux
Superficie : 170 m2
Loyer : 1 800 € / mois
Indice énergétique : -
Honoraires : 7% H.T. du prix de cession de bail + 15% H.T. du loyer annuel
Droit Au Bail : 110.000 € H.D.
Secteur : Proche gare
Ville :
Code postal : 64200

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34 bis, route de Pitoys / 64600 ANGLET / +33 (0)5 59 31 35 80

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