Dépôt et bureaux à louer

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Situation

A proximité de la Zone Ambroise de St Martin de Seignanx (40) et de l’accès autoroutier  –  Très bonne visibilité sur axe passant

Configuration

Ensemble immobilier de construction ancienne, sur une parcelle d’environ 9.000 m², empierrée et stabilisée constitué de :

• Un dépôt d’environ 473 m², avec large porte coulissante, équipé d’un bloc accueil/bureau/sanitaires d’environ 43 m² avec porte piétons sur extérieur,
• Un auvent accolé au dépôt d’environ 155 m² donnant accès à un dépôt de petite hauteur d’environ 256 m²,
• Un dépôt clos sur trois côtés d’une surface approximative de 237 m²

Observations

• Une partie de la parcelle incluant le bâtiment est en Zone Uéc (constructible artisanat et commerce) : Espaces verts 10 % et 1 Park pour 60 m² d’atelier
• L’autre partie de terrain est en Zone AU (à urbaniser) qui ne peut être classifiée en zone urbanisable qu’avec une modification du PLU

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