Place Clémenceau, Biarritz, Centre ville
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Sur la ville de Biarritz, en plein cœur de ville, à proximité immédiate de la place Clémenceau, dans une rue commerçante, le fonds de commerce à vendre présente les caractéristiques suivantes :
- Salon de thé, vente de tartes, salades, sur place et à emporter
- Bonne attractivité tout au long de l’année.
- Le restaurant est ouvert du lundi au samedi
- Horaires : 10h30 – 19h00
- Clientèle : Professionnels des alentours et des particuliers
- Masse salariale : Aucun salarié à reprendre
- CA Moyen H.T. sur les 2 dernières années : 200.000 € H.T.
Les conditions locatives sont les suivantes :
- Bail commercial 3, 6, et 9 ans
- Date d’effet : 07/07/2017
- Loyer annuel H.T. : 31.997 € non soumis à TVA
- Indexation annuelle : ILC – 4T
- Provisions pour charges : 1.044 € / an
Immobilisations : Mobilier en salle (tables, chaises, comptoir…)
Les caractéristiques du local sont les suivantes :
- Environ 102 m² de local comprenant :
- une salle de restauration intérieure pouvant accueillir environ 30 places assises, avec comptoir
- Deux zones de préparation
- Sanitaires privatifs aux normes PMR
- Local personnel
Type : Fonds de Commerce
Superficie : 102 m2
Prix de vente : 300 000 € H.D.
Indice énergétique : -
Honoraires : 10 % H.T. du prix de vente H.D.
