Je souhaite vendre mon bien
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vendre votre bien (bureaux, entrepôts, commerces) ?
Dans le cadre d’une vente, nous définissons avec vous, au travers d’un mandat, le prix et les conditions de cession de votre bien ou de votre activité.
Nous vous accompagnons aussi dans le montage juridique et fiscal de vos projets :
- Vente de murs
- Cession de parts de SCI
- Cession de fonds de commerce
- Plus-values immobilières
- TVA
- …
Vous êtes propriétaire d’un ensemble immobilier en monopropriété et vous souhaitez le céder ?
Nous vous accompagnons dans ce projet :
- Evaluation de la valeur vénale
- Détermination d’une vente en totalité ou par lot
- Purge du droit de préemption des locataires si le local est occupé (bail commercial)
- Mise en copropriété (état descriptif de division, règlement de copropriété)
- Servitudes éventuelles
- Diagnostics techniques immobiliers
- Mise en place de la première assemblée générale
Vous êtes locataire d’un local commercial et vous souhaitez vendre votre droit au bail ?
Nous déterminons ensemble les conditions de cette cession :
- Type de bail
- Durée
- Déspécialisation éventuelle
- Renouvellement du bail
- Conditions de la cession
- Montant du droit au bail
Enfin, vous avez un projet de construction neuve ?
Forts d’une expérience passée dans la promotion immobilière, Sophie Demange et Marc Ancely peuvent vous accompagner dans des projets plus complexes de promotion immobilière :
- Conseil dans l’analyse du cahier des charges (superficie, type de local, prestations, prix…)
- Conseil sur le montage des VEFA
- Recherche de partenaires locaux, sérieux et de qualité (architecte, maître d’œuvre, notaire, bureaux d’études, entreprises…).
A chacune de vos questions, nos experts sont là pour vous accompagner dans votre processus de vente.
