A la recherche de locaux pour installer son cabinet de kinésithérapie, Sébastien Guihano a fait appel aux services de l’agence IE+ Immobilier pour acquérir ses futurs locaux. C’est ainsi qu’Audrey Pigeard, notre consultante, lui a proposé un espace d’environ 83 m² au sein de l’immeuble Espace Rive Gauche – 66, allées Marines à Bayonne.
Toutes les activités recevant du public doivent faire l’objet d’une autorisation de la commune. L’immeuble étant classé Etablissement Recevant du Public (ERP) 5ème catégorie, Sébastien Guihano devait toutefois déposer un dossier ERP, pour ses locaux, afin d’exercer son activité de masseur-kinésithérapeute. Nous l’avons ainsi accompagné dans cette démarche administrative.
Cette déclaration doit répondre à la réglementation en vigueur et doit respecter un certain formalisme. Le dossier doit comporter les documents suivants :
- Plan et schéma
- Réaction au feu des matériaux
- Notice de sécurité
- Notice sur la prise en compte de l’accessibilité aux personnes handicapées (emplacements spécifiques par exemple)
Avant tout dépôt, il doit être validé par le Responsable Unique de Sécurité (RUS) de l’immeuble.
Le délai d’instruction de la demande est de 4 mois à partir du dépôt du dossier. Il est tout d’abord examiné par la commission de sécurité et d’accessibilité qui rend un avis au maire dans un délai de 2 mois maximum.
Après quelques semaines de travaux, le cabinet de kinésithérapie pourra recevoir ses premiers patients.
Nous remercions notre vendeur et Sébastien Guihano, notre acquéreur, pour la confiance qu’ils nous ont accordée !
