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Vente d’un ensemble immobilier à Anglet

Posté par Sophie DEMANGE le 9 mars 2020
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Propriétaire d’un ensemble immobilier composé de plusieurs locaux professionnels, d’une superficie totale d’environ 1.400 m², notre vendeur a fait appel aux services de notre agence pour la mise en vente de six lots sur huit. Certains étaient loués, d’autres libres, d’autres occupés par le propriétaire lui-même.

Pour cela, nous avons dû déterminer les prix de chacun des lots, faire réaliser les diagnostics techniques obligatoires en cas de vente, proposer la vente à chaque locataire afin de purger leur droit de préemption, créer la copropriété et déterminer les servitudes à constituer.

En effet, chaque locataire ayant un bail commercial bénéficie (si les conditions sont remplies) d’un droit de préemption, c’est-à-dire qu’il est prioritaire pour acquérir les locaux qu’il loue.

Pour cela, le propriétaire doit informer son locataire du prix et des conditions de la vente. Le locataire dispose d’un mois pour répondre.

C’est ainsi que nous avons vendu à notre acquéreur l’ensemble des lots disponibles représentant près de 985 m².

Nous remercions nos clients vendeur et acquéreur pour la confiance qu’ils nous ont témoignée.

 

34 bis, route de Pitoys / 64600 ANGLET / +33 (0)5 59 31 35 80

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