Il est maintenu pour l’année 2020, mais avec deux nouveautés :
- Bretagne : Dispositif expérimental. La réduction d’impôt s’applique uniquement pour des logements situés dans des communes déterminées par un arrêté du préfet.
- 2021 : A compter du 1er janvier 2021, le dispositif Pinel sera réservé à un logement neuf ou acquis en l’état futur d’achèvement situé dans un bâtiment d’habitation collectif.
Il est prorogé jusqu’au 31 décembre 2022.
- Il concerne des logements existants, situés dans certains communes et qui font l’objet de certains travaux pour au moins 25% du coût de l’opération.
- Sont éligibles les logements situés dans des communes « dont le besoin de réhabilitation de l’habitat en centre-ville est particulièrement marqué ».
- Travaux éligibles : Travaux de rénovation, mais aussi « permettant la modernisation, l’assainissement ou l’aménagement de surfaces habitables » ou « la création de surface habitable nouvelle ».
Il permet sous certaines conditions, à un contribuable louant un logement dans l’ancien, d’obtenir une déduction spécifique de son revenu foncier brut.
- Le dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2022.
- Il conviendra de respecter un niveau de performance énergétique globale
- Les investissements donnant lieu à des conventions conclues avec l’Anah seront concernés, à partir du 1er juillet 2020.
- Il est prolongé jusqu’au 31 décembre 2022 pour une opération éligible dans une quartier prioritaire.
source : astuces et conseils immobilier – janvier 2020.
