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Quelques avantages de créer une SCI

Posté par Sophie DEMANGE le 1 mars 2018
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Créer une société civile immobilière (SCI) permet de faciliter la gestion d’un patrimoine détenu par plusieurs personnes. Ce sont les associés qui définissent eux-mêmes leurs règles. C’est pourquoi cette étape doit être rédigée avec soin et réflexion.
Si tous les pouvoirs ont été accordés aux gérants de la SCI par exemple, ils sont maîtres de choisir librement le locataire, de réaliser des travaux ou encore de vendre les biens.

La SCI est très souvent utilisée dans le cadre de succession. L’avantage est de transmettre la totalité du patrimoine immobilier aux enfants, en payant peu de droits de succession. L’imposition sera de 5% sur les parts sociales, contre jusqu’à 60% sur le montant de la valeur totale immobilière.

Elle peut être aussi une solution de sécurité pour un couple en union libre. Le compagnon survivant pourra ainsi continuer de vivre dans la résidence principale même si les enfants d’un premier mariage s’y opposent.

Source : www.lemonde.fr – www.gerantdesci.com

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